Во всем мире, и в России в частности, власти повышают привлекательность контрактной службы в рядах армии за счет различных преференций, в том числе – программ по обеспечению жильем людей в погонах. Военная ипотека пользуется у военнослужащих большим спросом. Суть ее заключается в следующем: для всех участников программы открывается накопительный счет, куда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. Эти платежи одинаковы для всех и ежегодно индексируются.

В 2020 году их размер составил чуть более 288 тыс. руб. Выплаты по программе производятся до окончания службы офицера или солдата-контрактника. За 25 лет реально накопить более 7 млн руб.

По данным пресс-службы Управления Росгвардии по Тюменской области, более 70 военнослужащих являются участниками накопительной ипотечной системы. Более 40 участников уже воспользовались правом целевого жилищного займа и приобрели благоустроенные, комфортные квартиры в разных городах России,  более 20 из них в Тюмени. Кроме того, руководство территориального управления Росгвардии активно взаимодействует с банками - участниками государственной программы и каждый военнослужащий может выбрать банк, с которым он в дальнейшем будет приобретать жильё.

«Чтобы получить военную ипотеку, - говорит Татьяна Стародумова, директор по продажам новостроек тюменского застройщика «Меридиан», - военнослужащему нужно завести счет в накопительно-инвестиционной системе обеспечения военных жильем (НИС). После этого государство будет ежемесячно перечислять ему на этот счет ипотечную субсидию. Системой управляет государственное казенное учреждение при Минобороны ФГКУ «Росвоенипотека».

Участниками накопительно-ипотечной системы могут стать: офицеры и выпускники военных вузов и училищ, заключившие контракт; прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту три года;   сержанты, старшины, солдаты, матросы, которые заключили второй контракт; военнослужащие из запаса, которые заключили второй контракт; сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН, вневедомственной охраны.

Для того чтобы воспользоваться программой ипотеки для военных, необходимо:

• получить свидетельство участника НИС. Для этого надо, прослужив не менее трех лет, написать соответствующий рапорт руководству;
• выбрать ипотечную программу и обратиться в банк, обслуживающий военную ипотеку. На март 2021 года это 13 банков, в числе которых Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк и др.;
• получить расчет максимальной суммы ипотечного кредита в ФГУ «Росвоенипотека»;
• выбрать квартиру или другое жилое помещение и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи;
• заключить кредитный договор;
• заключить договоры страхования;
• заключить с продавцом договор купли-продажи, соответствующий предварительному договору, и зарегистрировать его;
• передать пакет документов в ФГУ «Росвоенипотека» для осуществления перечисления средств продавцу жилья и дальнейшей оплаты по обязательствам».

С марта 2021 года военнослужащие могут оформить льготный кредит в Банке Дом РФ на покупку строящегося жилья у Группы компаний «Меридиан» в ЖК «Первая линия. Пляж» и ЖК «Первая линия. Гавань». Оба квартала расположены в экологичном и красивом районе Тюмени — на Зеленом Мысу, у границы парка имени Гагарина и береговой линии озера Круглое. Ключевой концепцией благоустройства является интеграция с природным ландшафтом и естественной средой. Большинство квартир в кварталах – видовые. Также присутствует лимитированная линейка, представленная двухуровневыми квартирами и квартирами с террасами.  Ставка по «Военной ипотеке» — от 7,4 % годовых, сумма кредита — до 3 310 326 рублей, первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, срок кредитования — до 25 лет.