За 2 декады августа жители Тюменской области оформили в ВТБ больше ипотечных кредитов, чем за такой же период в июле. Рост по объему составил +36%, по количеству сделок +29%.

Так, за 20 дней июля клиенты ВТБ приобрели 432 объекта недвижимости на сумму 1,7 млрд рублей. В августе уже совершено 560 сделок на 2,3 млрд. Доля готового жилья в предпочтениях тюменцев снизилась с 56% до 52%, а новостроек с 44% до 43%. При этом часть сделок, приходящихся на ИЖС, увеличилась с 1% до 4%.

«С начала года с помощью ВТБ тюменцы купили 3,8 тыс. объектов недвижимости на 15 млрд рублей. И, несмотря на повышение ключевой ставки, в ВТБ сейчас сохранены специальные условия в рамках льготных программ. Они действуют до 15 сентября. «Ипотека с господдержкой-2020» доступна клиентам банка от 7,3%, «семейная» ипотека – от 4,3%, IT-ипотека – от 4%», - отметил управляющий ВТБ в Тюменской области Евгений Федосов.

Также ВТБ определил самые «ипотечные» российские регионы

ВТБ проанализировал статистику по портфелю жилищных кредитов и  пришел к выводу, что большинство ипотечных заемщиков проживает в ХМАО-Югре, Новосибирской области и Красноярском крае. В этих регионах – самая высокая доля заемщиков от общего числа клиентов банка. В Москве и Санкт-Петербурге значения находятся на уровне средних по стране.

В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре и Новосибирской области, лидирующих в рейтинге, доля ипотечных заемщиков вдвое превышает среднюю по стране, составляя 14,2%. В Красноярском крае (11,7%), Республике Татарстан и Приморском крае (по 10,5%) этот показатель «обгоняет» общероссийский уровень примерно в 1,5 раза. С 2021 года список регионов-лидеров практически не изменился, за исключением первого места, которое тогда занимала Кировская область (10% сегодня).

В Москве и Санкт-Петербурге, по данным ВТБ, доля ипотечных заемщиков от общего числа клиентов, находятся на уровне средних по стране, и составляет около 7-8%.

«Ипотека в нашей стране развивается стремительными темпами, и объем портфеля жилищных кредитов уже приближается к обычным потребительским. При этом ошибочно считать, что «ипотеку платит каждый второй россиянин», этот сегмент еще имеет значительный потенциал для роста. Сегодня среди всей аудитории банков ипотеку оформил в лучшем случае каждый 10-й клиент, ведь это серьезные кредитные обязательства на длительный срок», – комментирует начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, ипотечный рейтинг показывает, что Москва и Санкт-Петербург лидерами рейтинга в пересчете на всю клиентскую базу не являются, даже несмотря на бурный рост строительного сектора двух столиц.

«Самые активные заемщики живут в региональных мегаполисах. Местные застройщики активно осваивают рынок, горожане улучшают свое финансовое состояние и направляют доходы на покупку новых квартир, расширение своих квадратных метров. Мы видим готовность клиентов к долгосрочным кредитам и аккуратное исполнение своих обязательств. В небольших республиках и регионах, где развитие стройки идет не такими большими темпами, ожидаемо ниже и доля заемщиков, оформляющих ипотеку», - добавил он.

^{Источник изображения: proprikol.ru}